問題文の状況

質問内容

Aがこの保険金に対して優先弁済権を行使するためには、民法の規定および判例に照らし、どのような法的手段によって何をしなければならないか。

解説

Aは、甲建物に抵当権を設定しており、この甲建物が火災によって、火災保険金債権に価値が変わっています。この場合、Aは、火災保険金債権から優先弁債してもらえます。その場合における手続きは、民法304条に規定されています。この条文は先取特権の条文ですが、372条で抵当権にも準用されることが規定されているので、抵当権でも同じ手続きで行えます。よって、Aがこの保険金に対して優先弁済権を行使するためには、「抵当権に基づく物上代位により、火災保険金の払渡し前に、火災保険金債権を差押えをしなければならない。（49字）」
少し長いので、「火災保険金債権」を「債権」に変更します。
抵当権に基づく物上代位により、火災保険金の払渡し前に、債権を差押えをしなければならない。（44文字）

（物上代位）
民法304条　先取特権は、その目的物の売却、賃貸、滅失又は損傷によって債務者が受けるべき金銭その他の物に対しても、行使することができる。ただし、先取特権者は、その払渡し又は引渡しの前に差押えをしなければならない。

（留置権等の規定の準用）
第372条　第296条、第304条及び第351条の規定は、抵当権について準用する。