【問】
ＡがＢに甲土地を売却し、Ｂが所有権移転登記を備えたが、Ａの売却の意思表示に錯誤があり、当該錯誤がＡの重大な過失によるものであった。どのような場合に、Ａは、Ｂに対して錯誤を理由に取消しを主張して、甲土地の返還を請求することができるか。40字程度で記述しなさい。ただし、Ｂは、Ａと同一の錯誤に陥っていないものとする。

・ＢがＡに錯誤があることを知り、又はＢが重大な過失によって知らなかった場合。（39字）
・ＢがＡに錯誤があることを知り、又は重大な過失によって知らなかった場合。（37字）

【問題文の状況】
・売主Ａの意思表示に錯誤がある
・売主Ａ（表意者）に重大な過失がある

【質問内容】
「どのような場合に」Ａは、Ｂに対して錯誤を理由に取消しを主張して、甲土地の返還を請求することができるか？

↓言い換えると

Ａは、Ｂに対して錯誤を理由に取消しを主張することができるのは「どのような場合」か？

【使うルール】

↓「１号」について、言い換えると

1　表意者に重大な過失があったとしても、「相手方が悪意、又は重過失によって知らなかったとき」、表意者は、錯誤による取消しを主張できる
2　表意者に重大な過失があったとしても、「相手方が表意者と同一の錯誤に陥っていたとき」、表意者は、錯誤による取消しを主張できる

このルールは覚えておかなければなりません。

【使い方】
まず、問題文の「ただし、Ｂは、Ａと同一の錯誤に陥っていないものとする。」から上記95条3項2号は考えません。
したがって、1号のみ考えます。

質問内容の通り、「どのような場合に」錯誤による取消しを主張できるか？の形に当てはめると

「相手方が表意者に錯誤があることを知り、又は重大な過失によって知らなかった場合」に錯誤による取消しを主張できる

となります。

相手方はＢ
表意者はＡ
なので、

・ＢがＡに錯誤があることを知り、又はＢが重大な過失によって知らなかった場合。（39字）
・ＢがＡに錯誤があることを知り、又は重大な過失によって知らなかった場合。（37字）

となります。

Ｂを「相手方」と置き換えてもよいですし、Ａを「表意者」と置き換えてもよいです。

【配点】
・ＢがＡに錯誤があることを知っている（10点）・・・「悪意」でもよい
・Ｂが重大な過失によって知らなかった（10点）・・・「重過失」や「善意」、「善意重過失」でもよい。ただし、文字数が極端に少なくなるので、「重大な過失によって知らなかった」のがよいでしょう。

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